郑州中原区万华城楼盘户型 真诚推荐 郑州幸福港房地产供应

谦祥·世茂 万华城在售户型建面约69-128㎡高层

谦祥·世茂 万华城目前在售三期住宅产品。三期临近一期地块，位于翠竹街南、垂柳路东，占地面积81632.31㎡，约合122亩，容积率4.49，共规划16栋高层，户型建面约69-128㎡，毛坯交付，均价13500元/㎡，郑州中原区万华城楼盘户型。

谦祥·世茂 万华城社区内部引进万科物业，郑州中原区万华城楼盘户型，教育资源上签约华师大附小附中，高新万达广场已于2020年9月30日正式开业，购物娱乐较为便利。

钱隆城位于科学大道与西三环交会处西北向，属于高新区的传统门户位置，为石佛城中村改造项目，总占地1500多亩，项目早为谦祥和福晟合作开发，据悉自福晟被世茂收购之后，目前仍由谦祥操盘。

钱隆城钱隆城项目2017年入市，至今已开发有三年时间，目前项目一期已交付，郑州中原区万华城楼盘户型，二期都已售完，主要在售三期。三期房源面价以69-78㎡两房，89-120㎡三房为主，均价：13800-14000元/ ㎡；

谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。郑州中原区万华城楼盘户型

周边设施

交通:地铁：1号线延长线 公交：乘坐B12、B32、B35、B66、B67、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可； 周边未来规划有地铁8号线

商场:未来高新万达广场，未来规划商业和教育配套齐全。

楼盘配套:交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等中小学华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社邮政郑州市高新区邮政局其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区小区内部配套幼儿园、超市、老年人照料中心 郑州中原区万华城楼盘户型预计2021年6月份二期6#、8#、9#、10#、11#交房。

谦祥世茂万华城是高新区石佛村城改项目，科学大道西三环西八百米左右，原名福晟谦祥钱隆城，20年福晟被世贸收购七月份改名为谦祥世贸万华城。总规划六期开发，1期19年12月已经交房，2期21年6月和12月分批次交房，目**期在售，共规划16栋楼，为高层34层，面积68-128平米，均价14000，22年12月底毛坯交房，容积率4.5，绿化率30％，物业为谦祥物业和万科物业共同持股，各占百分之50，物业费2.99，适合刚需入手，不适合改善，容积率高，人多嘈杂，学校是宣传华师大附中附小，到现在学校还没开始挖坑，估计是个挂牌的名头，位置位于翠竹街和郁香路西200米。预计今年12月底开始卖四期。万达广场于9月30日开业，位于二期楼下，毗邻科学大道。三期距离z近的地铁八号线地铁口步行3公里(时间自行脑补)，二期会近一点.

谦祥·世茂万华城户型详情

三期A3户型

复式  厨卫不对门   客厅朝南   主卧朝南

居  室：2室2厅1卫1厨

建筑面积：71

销售状态：在售

户型分布三期12#,三期5#,三期6#

参考总价：100.82万元/套

户型评分   4.80／5分

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

三期B2户型

平层   全明格局  户型方正

居  室：2室2厅1卫1厨

建筑面积：78

销售状态：在售

户型分布   三期9#

参考总价：110.76万元/套

户型评分   4.80／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

谦祥·世茂万华城交通怎么样？

周边设施

交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等中小学华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等大学解放j信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心银行中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社邮政郑州市高新区邮政局其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区小区内部配套幼儿园、超市、老年人照料中心

谦祥世茂万华城楼盘开盘价。郑州高新区谦祥万华城营销顾问

交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）。郑州中原区万华城楼盘户型

配套信息

物业公司： 郑州福谦物业管理公司 

车位配比： 1:1 

物业费： 2.98元/m²/月 

供暖方式： 集中供暖 

供水方式： 民水 

供电方式： 民电 

车位： 地下车位数3910

规划信息

建筑类型： 板楼 

绿化率： 35% 

占地面积： 82,000㎡ 

容积率： 4.49 

建筑面积： 516,000㎡ 

物业类型： 住宅 

规划户数： 3910

产权年限： 70年

楼盘户型： 全部、二居室、三居室、四居室

z近交房： 2021-06-30

周边规划： 

教育设施：今课教育(科学大道)、雁归来个性化教育(总部)、郑州中原驾校(科学大道校区)、埃玛舞蹈、郑州学成教育、平行线教育(VIP学习中心睿达校区)、智适应教育(瑞达路分校)、京翰教育(外国语校区)、易成教育、东博教育广场

医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)

购物：丹尼斯(科学大道店)、万达广场(郑州高新店)、世纪华联生活超市(正商明钻沁园店)、千禧动漫时代广场、正道思达超市(合欢街店)、嘉百惠购物中心、东东超市、惠民超市(瑞丰路店)、双汇冷鲜肉批零中心、三里超市

公园：莲花公园、绿谷公园、山羊公园、惠雅公园、碧照园公园、泠风园、宏莲花园速递易、美辐射

郑州中原区万华城楼盘户型

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